2023年4月21日下午14:00-16:20，由大连市律师协会婚姻家庭法律专业委员会举办的“父母出资为子女婚后购房的相关法律问题”沙龙活动如期进行。为提高全市婚姻家事律师业务能力，加强业内沟通，大连市律师协会婚姻家事法律专业委员会围绕婚后购房父母出资，婚前一方父母为子女购房、婚后帮助偿还的房贷款、在离婚后的分割等热点问题展开研究。

本次沙龙活动由大连律协婚家委副主任隋永华律师主持，大连律协婚家委主任肖平律师致开场白，线上线下近百名律师参加，非常荣幸地邀请到大连市律师协会婚姻家庭法律专业委员会委员、辽宁天姞方律师事务所合伙人郝昕律师，大连市律师协会婚姻家庭法律专业委员会委员、北京金诚同达（大连）律师事务所合伙人高晓红律师，辽宁省律师协会婚姻家庭法律专业委员会副秘书长、大连市律师协会婚姻家事专业委员会副主任、北京市京都（大连）律师事务所许俊律师，就本次活动主题为大家作出精彩讲解。

郝昕律师以“婚后购房父母出资问题观点集成”为题，从裁判规则、案例、代理要点三个方面展开讲解。通过介绍法律法规、司法解释、司法解释性质文件、地方司法解释中有关父母出资购房的规定，梳理现行法律对父母出资购房的基本观点。随后分享三例真实案例，提醒同仁们注意，在处理父母出资购房等类似案件时，务必做好诉讼策略，避免赠与、借贷界定不清。最后，郝昕律师通过分享自己在办理父母出资购房案件、离婚案件时的代理要点，指出要明确父母与子女是否有真实借贷合意并留存相关证据，选择恰当的法律进行适用，同时还要特别关注举证责任的分配。

高晓红律师以“婚前一方父母为子女购房，婚后帮助偿还的房贷款，在离婚后的分割”为题，介绍了自己亲身办理的一则案例，与大家共同探讨了如婚前一方父母为其子女出资购房，并登记在子女名下，婚后继续由一方父母来偿还房贷这一事实若发生在民法典实施之后，离婚分割财产时产生争议，如何适用法律，以及在离婚后财产纠纷中，一方父母主张婚后偿还的房贷款系对子女的借款，是否能够得到支持等问题。

许俊律师以“父母出资购房观点汇总”为题，介绍了其刚刚参加第十届全国婚姻家事论坛中专家学者法官的观点。张艳萍法官以“父母出资购房”“民间借贷纠纷”为关键词在中国裁判文书网上搜索自2014年至2022年共计182篇文书，分析得出父母为婚后子女出资购房案件呈现四个特点：1.纠纷数量逐年增多；2.提起诉讼的时间为子女离婚之时；3.上诉率呈逐年递增，更有少数案件进入再审程序；4.2017年之前定性为借贷居多，2017年之后定性为赠与的判决书逐渐增多。王芳检察官认为父母为婚后子女购房出资性质的认定（赠与OR借贷）不宜一概而论，应当结合父母的经济能力、年龄、购房时实际情况，以及父母与子女的亲密程度进行综合考虑父母的真实意愿是借贷还是赠与。

隋永华律师在总结上述三位律师的主旨发言的同时，分享不能与会律师发来的案例，并整理大连部分法官的个人观点，供大家参考。希望大家分享与共赢，尽快建立大连婚家专业化进程。

本次沙龙活动为各位律师同仁处理婚姻家事中房产分割问题提供方向。相信大家定会在案件办理中承担起律师的社会职责，为社会发展贡献自己的一份力量！