2023年3月25日上午，大连市律师协会房地产与建筑工程法律专业委员会（以下简称“房建委”）在市律协会议室召开了2023年度第一次全体工作会议。本次会议由房建委副主任郭柏然主持，房建委主任陈敏、副主任纪殿鹏、戴卫祥、秘书长宋德思以及22位委员参加了会议，会议还非常荣幸地邀请到了大连市律协业培委孙治峰副主任。

首先，陈敏主任对房建委2022年的工作进行了深度梳理，总结了房建法律信息简讯工作、法规汇编工作、专题研讨会、业务讲座工作、论文撰写及发表工作、类案检索研究工作、日常汇报等工作中的成绩。上年度虽受疫情影响，但并没有阻挡我们工作的热情，全委各工作组分别交出了令人满意的答卷：简讯工作持续有序开展，逐期在市、省律协公号上发布；《城市更新法规政策研究与汇编》历时8个月完美收官，得到同仁们的交口相赞；专题研讨会、业务讲座开展了4场，“城市更新”主题立意高远又脚踏实地，“工程造价鉴定”主题紧扣业务、深挖技巧，充分展现了房建委的专业引领作用；上年度，本委委员撰写专业论文14篇，并有8篇论文顺利入选大连律师论文集；类案研究工作第一期5个专题，不仅在大连市而且在本省都受到广泛关注；其他日常基础工作及宣传工作皆有序进行。总结之后，陈主任也提出了工作中的不足和下一步提升的方向。

接下来，郭柏然副主任对房建委的宣传工作和简讯工作做了汇报。房建委是大委，工作密集、活动较多，宣传工作既是向外展现我委精神面貌的扬声器，又是向内增进士气的军鼓，宣传工作应在原有基础上进一步提升水准、丰富形式，增强宣传效果的感染力和冲击力。关于简讯工作，两届房建委目前已积累了六十多期，这项工作有幸记录了8年以来我国、我省、我市的房地产经济、法律、政策经历了怎样的日月新天，本委计划接下来将各期内容按照一定的逻辑框架汇编成集，形成新时代的见证者手记。

纪殿鹏副主任对类案检索工作进行了汇报。该项工作旨在收集、整理最高院、省高级人民法院以及北上广等经济发达地区的高级人民法院审理的房地产与建筑工程领域的各类案件，归纳总结同类争议案件的裁判思路，为全市律师在办案过程中把握各级法院的裁判意见提供帮助。上年度，我委完成了建设工程合同纠纷类案检索报告第一期，在省市律师协会网站上取得了较高的点击率和业内人员的广泛好评。现报告第二期即将完成并与大家见面，后续三期、四期已在计划当中，希望各委员积极参与。

戴卫祥副主任对《房屋土地税规小手册》编撰工作进行了进展总结和计划通报。下一步将针对实践中房地产规费认定分歧较大的问题，开展房地产规费问题专门研究和交流，同时针对最近两年房地产企业“爆雷”出现的商业承兑汇票问题开展票据专题探讨。

宋德思秘书长对本委日常工作进行了总结，在此基础上，他提出2023年的计划：一是做好房建委与业培委及律协的联络工作，及时将业培委与律协的工作通知反馈给房建委，每月将房建委的工作动态及工作计划及时发送给业培委与律协；二是积极做好房建委委员的联系工作；三是积极组织房建委员发表专业论文；四是继续做好房建委及主任临时交办的其他各项工作。

班子成员汇报完毕后，委员展开了深入的交流和互动。吕晓磊律师分享了青工委、省律协的工作经验，王健勇律师分享了大成所专业学习、资源共享的经验，邹曰康律师分享了在制作城市更新法规汇编过程中的心得体会，牟晓琳律师建议房建委的学习交流进一步辐射到大连市周边地区，姜广凡律师讲述了自身创办律所的历程，房兆骞律师分享了工程造价法规汇编的进展和决心，徐绍嵩律师分享了执行业务的经验和技巧。各委员讨论的热烈投入，意犹未尽。陈敏主任表示，互相交流学习是我们的常态工作，本次交流中的部分主题还可延伸扩展为后续专题分享。

会议最后，孙治峰副主任代表律协业培委，对2022年度房建委的各项工作给予了高度赞誉和肯定，并对下一步工作提出了殷切的期望。一是要求房建委在总结2022年工作经验的基础上，全面安排好2023年度的工作计划，要保质、保量地落实到位；二是建议开拓思路，利用本专业优势进一步加强与政府对口职能部门的联系，形成良性互动；三是加强与律协各专业委之间的合作与交流。

疫霾已散，春花已开，新的一年里，房建委各同仁将继续携手并进，再创佳绩！